2014年房产经纪人《相关知识》模拟题及答案(5

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　　单项选择题：

　　1.经纪行为中广泛采用的一种基本形式为( )。

　　A.居间

　　B.代理

　　C.行纪

　　D.回扣

　　答案：( A )

　　2.代理的特点包括( )。

　　A.经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系

　　B.代理过程中的和责任归委托人

　　C.以自己的名义与第三方交易

　　D.经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利

　　答案：( B )

　　3.专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。

　　A.居间

　　B.代理

　　C.行纪

　　D.评估

　　答案：( C )

　　4.房地产经纪人员接待客户时，最好( )。

　　A.坐在客户的侧边

　　B.坐在客户的对面

　　C.坐在客户的后面

　　D.紧靠客户身旁

　　答案：( A )

　　5.房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。

　　A.全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度

　　B.各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度

　　C.全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度

　　D.全国统一大纲、统一命题，各省、自治区、直辖市组织考试的制度

　　答案：( A )

　　6.作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为( )。

　　A.1个

　　B.2个

　　C.3个

　　D.4个

　　答案：( A )

　　7.房地产经纪人所在地是指( )。

　　A.房地产经纪机构所在地

　　B.房地产经纪人住所地

　　C.房地产经纪人考试地

　　D.房地产经纪人经常居住地

　　答案：( A )

　　8.房地产经纪活动的原则为( )。

　　A.自愿、平等、诚实信用

　　B.工作丰富化

　　C.高效率，高质量

　　D.因事设岗，因岗设人

　　答案：( A )

　　9.关于违约责任说法正确的是( )。

　　A.对于债务的履行不当或履行不能，原则上均可请求继续履行或补充履行

　　B.因迟疑履行给付违约金后，可免除违约人的合同义务

　　C.在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还失的，可请求损害赔偿

　　D.在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿和侵权赔偿的

　　答案：( C )

　　10.为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报( )登记备案，两种手续缺一不可。

　　A.土地管理部门

　　B.房地产经纪主管部门

　　C.房地产经纪行业协会

　　D.县级以上人民

　　答案：( B )

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